河北省祿發(fā)實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司涿州服務(wù)區(qū)部分經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)市場(chǎng)化招商改造項(xiàng)目已具備采購(gòu)條件，現(xiàn)組織對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開詢比。 1.采購(gòu)項(xiàng)目簡(jiǎn)介 1.1 采購(gòu)項(xiàng)目名稱：河北省祿發(fā)實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司涿州服務(wù)區(qū)部分經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)市場(chǎng)化招商改造項(xiàng)目 1.2 采購(gòu)人：河北省祿發(fā)實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司 1.3 采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)：河北中昀招標(biāo)代理有限公司 1.4 采購(gòu)項(xiàng)目資金落實(shí)情況：已落實(shí) 1.5.采購(gòu)項(xiàng)目概況：涿州服務(wù)區(qū)位于京港澳高速公路58公里處，于2013年10月改擴(kuò)建，2014年12月正式通車運(yùn)營(yíng)，改拓建后占地面積393畝，建筑面積約11180㎡。經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目涵蓋中西餐、國(guó)產(chǎn)超市、進(jìn)口超市、客房、加油站、汽修等，其中自營(yíng)項(xiàng)目包括自助餐、羊湯鹵煮檔口、手工水餃檔口、驛式簡(jiǎn)餐、馨港旺角以及客房，租賃項(xiàng)目包括加油站、汽修、進(jìn)口超市、特色面檔口、廣場(chǎng)租賃展位及閑置土地。公共服務(wù)項(xiàng)目包括免費(fèi)開水、公共衛(wèi)生間、免費(fèi)停車場(chǎng)（貨車、客車、小車、危化品車輛、牲畜車輛）、司機(jī)休息室、母嬰室、第三衛(wèi)生間。 1.6 成交供應(yīng)商數(shù)量及成交份額：一家。 2.采購(gòu)范圍及相關(guān)要求 2.1 采購(gòu)范圍：商業(yè)綜合體內(nèi)餐廳及攤位、客房、汽修。 2.1.1市場(chǎng)化提升改造要求： 2.1.1.1供應(yīng)商須打造商業(yè)綜合體，優(yōu)化商業(yè)動(dòng)線，原有室外攤位改造遷移至綜合體內(nèi)，提升服務(wù)區(qū)整體環(huán)境。 2.1.1.2供應(yīng)商須對(duì)超市、餐廳、公共衛(wèi)生間等區(qū)域進(jìn)行裝修改造，改造期間需充分規(guī)劃采購(gòu)人國(guó)產(chǎn)、進(jìn)口超市區(qū)域動(dòng)線，國(guó)產(chǎn)超市遷至衛(wèi)生間附近，擴(kuò)展兩區(qū)經(jīng)營(yíng)面積約900㎡，投資裝修改造費(fèi)用大于或等于人民幣1000萬(wàn)元。合同期滿或解除后，成交供應(yīng)商為本項(xiàng)目投資形成的所有資產(chǎn)全部歸采購(gòu)人所有。 2.1.1.3供應(yīng)商需結(jié)合著涿州豐富的民間藝術(shù)及餐飲文化資源，簡(jiǎn)約卻不簡(jiǎn)單，時(shí)尚而不繁雜，以一種特殊的形式突出地方文化的特色和韻味，同時(shí)營(yíng)造出有品質(zhì)的環(huán)境氛圍。提出服務(wù)區(qū)設(shè)計(jì)方案，在方案中必須用平面圖、效果圖、施工圖加以展示。平面圖、效果圖、施工圖需經(jīng)采購(gòu)人審核通過(guò)后方可施工。 2.1.1.4供應(yīng)商需接收服務(wù)區(qū)餐廳、客房、廣場(chǎng)經(jīng)濟(jì)等部門的現(xiàn)有職工54人。供應(yīng)商錄用的服務(wù)區(qū)員工，供應(yīng)商負(fù)責(zé)承擔(dān)服務(wù)區(qū)自有職工的基本工資、職工績(jī)效、福利、社保等人工費(fèi)用，由此產(chǎn)生相關(guān)稅費(fèi)的由供應(yīng)商承擔(dān)。供應(yīng)商要保障服務(wù)區(qū)自有職工的合法權(quán)益，需保證其收入標(biāo)準(zhǔn)不低于現(xiàn)有工資、社會(huì)保險(xiǎn)、福利水平，服務(wù)區(qū)有權(quán)進(jìn)行監(jiān)督，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 2.2 租賃期限：租賃期限分二個(gè)階段，第一階段為裝修期，第二階段為租賃期，具體內(nèi)容如下： （1）合同簽訂后，進(jìn)入裝修期，裝修期為自合同簽訂之日起至2022年8月31日，由成交供應(yīng)商進(jìn)行裝修改造。此期間免收成交供應(yīng)商租賃費(fèi)，仍由服務(wù)區(qū)繼續(xù)經(jīng)營(yíng)。 （2）裝修期結(jié)束后，進(jìn)入租賃期，租賃期為8年（自2022年9月1日至2030年8月31日止），由成交供應(yīng)商對(duì)服務(wù)區(qū)相關(guān)業(yè)態(tài)進(jìn)行租賃經(jīng)營(yíng)，并按照合同約定向服務(wù)區(qū)交納租賃費(fèi)。 2.3質(zhì)量目標(biāo)：合格。租賃、 服務(wù)目標(biāo)：符合國(guó)家、河北省級(jí)和行業(yè)主管部門規(guī)定的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。 2.4 標(biāo)段劃分：1個(gè)標(biāo)段 3.供應(yīng)商資格要求 3.1供應(yīng)商應(yīng)依法設(shè)立且滿足如下要求： （1）資質(zhì)要求：要求供應(yīng)商為中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法注冊(cè)的獨(dú)立企業(yè)法人資格，持有有效企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照。 （2）業(yè)績(jī)要求：無(wú)。 （3）信譽(yù)要求：供應(yīng)商在國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http：//www.gsxt.gov.cn/）中被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單的（不含分公司）及“信用中國(guó)”網(wǎng)站(http://www.creditchina.gov.cn/)中被列入失信被執(zhí)行人名單、企業(yè)經(jīng)營(yíng)異常名錄、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信名單（均不含分公司），不得參加詢比采購(gòu)活動(dòng)。 供應(yīng)商或其法定代表人在近三年內(nèi)（2019年4月1日至今）有行賄犯罪行為的，不得參加詢比采購(gòu)活動(dòng) (4)其他要求：與采購(gòu)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的單位，不得參加詢比采購(gòu)活動(dòng)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加本項(xiàng)目詢比采購(gòu)活動(dòng)，否則，相關(guān)申請(qǐng)均無(wú)效。 3.2供應(yīng)商不得存在下列情形之一： (1)處于被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷執(zhí)照、暫扣或者吊銷許可證、吊銷資質(zhì)證書狀態(tài)； (2)進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形； 3.3本次采購(gòu)不接受聯(lián)合體。 4.采購(gòu)文件的獲取 4.1有意參加詢比采購(gòu)活動(dòng)的單位，請(qǐng)于2022年4月18日至2022年4月20日，每日上午9時(shí)至11:30時(shí)，下午14:30時(shí)至17時(shí)(北京時(shí)間，下同)，將營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證（以營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)）或法定代表人授權(quán)書（注明被委托人手機(jī)號(hào)碼及郵箱）、購(gòu)買者本人身份證等資料掃描件加蓋單位公章發(fā)送至郵箱（995274939@qq.com），并致電公告聯(lián)系人審核報(bào)名資料，審核通過(guò)后方可購(gòu)買詢比采購(gòu)文件。 4.2采購(gòu)文件每套售價(jià)1000元，售后不退。 5.響應(yīng)文件的遞交 5.1采購(gòu)人不統(tǒng)一組織進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘，不召開詢比采購(gòu)預(yù)備會(huì)。 5.2響應(yīng)文件遞交的截止時(shí)間為2022年4月28日9時(shí)30分，地點(diǎn)為石家莊市橋西區(qū)紅旗大街25號(hào)西清公寓906會(huì)議室。因疫情期間防控要求，供應(yīng)商可采取郵寄的方式遞交響應(yīng)文件，供應(yīng)商在郵寄響應(yīng)文件時(shí)應(yīng)充分考慮郵寄時(shí)間，響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間前將響應(yīng)文件郵寄給河北中昀招標(biāo)代理有限公司（石家莊市紅旗大街25號(hào)西清公寓9樓906室）。收件人：張帥 電 話：18732147941。 5.3逾期送達(dá)的、逾期寄達(dá)、未送達(dá)指定地點(diǎn)的或未按要求密封的響應(yīng)文件，采購(gòu)人將拒絕接收。 6.響應(yīng)文件開啟時(shí)間和地點(diǎn) 響應(yīng)文件開啟在響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間的同一時(shí)間進(jìn)行，地點(diǎn)為響應(yīng)文件遞交地點(diǎn)。因疫情影響，供應(yīng)商的法定代表人（單位負(fù)責(zé)人）或其授權(quán)的代理人不必參加開啟會(huì)議。參加現(xiàn)場(chǎng)開啟的供應(yīng)商應(yīng)做好個(gè)人防護(hù)措施，并出示48小時(shí)內(nèi)的核酸檢測(cè)報(bào)告（陰性）、健康碼（綠碼）、行程碼（綠碼）。供應(yīng)商未派代表參加開啟會(huì)議的，視為默認(rèn)開啟結(jié)果。 7.發(fā)布公告的媒介 本詢比采購(gòu)公告在中國(guó)采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)（http://www.chinabidding.com.cn/）、河北省祿發(fā)實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司網(wǎng)站（http://www.hzredsun.com）上發(fā)布。 8.其他 采 購(gòu) 人：河北省祿發(fā)實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司 地 址：石家莊市新華區(qū)石清路9號(hào)航投大廈20 層 聯(lián) 系 人：劉鵬飛 電 話：0311- 68099307 采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)：河北中昀招標(biāo)代理有限公司 地 址：石家莊市橋西區(qū)紅旗大街25號(hào)西清公寓906室 聯(lián) 系 人：鮑金麗、張帥 電 話：0311-89681169 |
